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f8899com大发彩票,西安共有产权房来啦 满足这些条件可申请

? 发布日期:08-22 ??浏览次数: ? 责任编辑:管理员???【字体大小: |

华商报记者了解到,西安市住房保险工作领导幼组办公室昨日咸涪告诉,从下月起严密终场经济合用住房、限价商品房购房资格审核,同时开展共有产权房购房资格审核。列入经济合用住房、限价商品住房轮候库的家庭,可优先采办共有产权住房。

  7月1日起终场经适房和限价房资格审核

按照《西安市深化住房供应侧结构性改革施行方案》,自2019年7月1日起,严密终场西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区,长安区,以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、邦际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济合用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。正在此之前已受理的,仍按原尺度、原程序举行审核。

已取得经济合用住房购房资格的家庭,可自主选择采办存量经济合用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。已取得限价商品住房购房资格的家庭,可自主选择采办存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。

存量经济合用住房、限价商品住房实验轮候与摇号相结合的分配制度。西安市保险性住房治理中间按照购房资格核准工夫挨次,成立保险家庭轮候库并向社会公开。轮候家庭按照轮候挨次自主报名到场存量经济合用住房、限价商品住房的公开摇号,确定选房挨次,签定购房合同后,退出轮候库。

列入经济合用住房、限价商品住房轮候库的家庭,可优先采办共有产权住房。

自2019年7月1日起,开展共有产权住房购房资格审核工作。

  目前经适房和限价房存量房源与保险家庭数量基本平衡

据西安市保险性住房治理中间有闭工作人员先容,自2018年9月,市当局将经适房、限价房整合为共有产权住房,不再新立项经适房、限价房项目,已立项的,仍按原政策规定组织施杏祝思索到政策衔焦涫题,政策宣布之初,尚不具备共有产权房购房资格审核的条件,颠末前期大宗筹备工作,目前开展共有产权住房资格审核的时机已成熟。

bet36谁开的经统计,市本级已立项尚未销售的存量经适房、限价房项目共15个,总套数约2.5万套(最终以规划审批数据为准),根据项目进度,估计两年内可上市销售。目前,市本级已取得经适房、限价房购房资格的家庭约25790户(经适房14914户、限价房10876户),已提交申请正正在审核的家庭约3491户。存量房源与保险家庭数量基本平衡,既可满足保险家庭购房需求,又可严密消化存量项目,有利于保险家庭的平稳过渡。

  知路一下

  一、什么是共有产权住房?

共有产权住房指当局提供政策支持,限制建设尺度、户型面积和销售价钱,限度运用和处罚势力,实验当局与购房人按份共有产权,面向正在本市无自有住房且5年内无住房备案信休和买卖记录的本市住民和各种人才供给的政策性商品住房。

  二、申请共有产权住房购房资格须要什么条件?

1.申请人应拥有完整民事举动能力,申请家庭成员蕴含伉俪两边及未成年子女。独身家庭申请采办的,申请人应昔时满22周岁。

2.申请人及其家庭成员正在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房备案信休和房屋买卖记录。自有住房蕴含商品住房、房改房(单位职工住房)、公有住房、拆迁安设房、经济合用住房、限价商品住房等现实占有产权、运用权或福利实质的住房。

3.申请报答本市户籍住民或取得本市寓居证的非本市户籍住民或正在西安市行政区域内涵职正在岗且经市委人才办、市人社局认定的“特殊人才”,A、B、C、D、E类人才。符合西安市住房市场调控治理有闭规定。

  三、申请共有产权住房需提供哪些资料?

1.《西安市共有产权资格申请审核外》。

2.申请人及家庭成员身份证、户口簿,非本市户籍住民的申请人还应提供寓居证。

3.申请人的婚姻情况证实或独身申明。

4.申请人未成年子女闭系证实(如降生证实、独生子女证等)。

5.住房市场调控相闭证实。2019年6月20日起,除退役改杏注家眷随军落户以表的新落户不满一年的申请人,还应提供陆续缴纳12个月的社会保障或幼我所得税缴纳证实;非本市户籍的申请人还应提供陆续缴纳5年及以上的社会保障或幼我所得税缴纳证实;新引进人才的申请人还应提供人才认定证实、正在本市行政区域内涵职正在岗证实。

  四、共有产权住房申请审核程序是什么?

1.申请人正在市住房和城乡建设局(原市房管局)官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核外》,或正在所正在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核外》,填写后携带申请资料到西安市保险性住房办事大厅窗口提出申请,申请资料齐全且符合规定的,予以受理并推送电子受理单;对申请质料不齐全或者不符合法定阵势的,该就地一次性奉告申请人须要补正的全数本质。

2.西安市保险性住房治理中间组织不动产备案、公安、民政、人社、人才等部分举行联审。

3.西安市保险性住房治理中间根据联审反馈信休举行审核并向社会公示3天。该中间举行复核并向申请人反馈终审定见。

  五、共有产权住房轮候规则是什么?

1.已列入经济合用住房、限价商品住房轮候库的家庭,纳入共有产权住房轮候库,并予以优先采办共有产权住房。

2.市保险性住房治理中间按照共有产权住房购房资格核准(登记)工夫,对取得购房资格的家庭举行排序,成立共有产权住房轮候库。

3.市保险性住房治理中间掌管轮候库的平常治理,重要蕴含动静治理、公示公开、及时盘诘等工作。

  六、共有产权住房销售程序是什么?

共有产权住房由市保险性住房治理中间按照轮候与公开摇号相结合的方式组织销售,建设单位不得自行组织销售。分配程序如下:

1.宣布布告。由西安市保险性住房治理中间掌管宣布销售布告,本质蕴含房屋位置、房源数量、销售均价、产权份额、项目基本状况及备案工夫、地址、方式等;

2.备案报名。申请人持资格审核外到规定地址或通过网络备案平台操持购房备案报名手续。备案报名数少于蹬宗房源套数200%的,按备案现实人数摇号;备案报名流数多于房源套数200%的,按购房资格核准工夫挨次举行排序,到场摇号人数节制正在房源总套数的200%。

3.资格复核。市保险性住房治理中间对到场摇号的家庭举行联审复核,对不再符合购房资格的家庭撤消本次摇喝邮历,并从轮候库中删除。

4.公证摇号。市保险性住房治理中间按规定程序组织公开摇号,确定选房挨次并予以公示。

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